首套房契税政策根据2026年常州楼市新政，契税政策对首套房购房者有明显让利。对于首套房且房屋面积在140㎡以内的，契税税率统一为1%，这一政策降低了中小户型首套房的购房成本，有利于刚需购房者。而对于首套房面积超过140㎡的，契税税率则按照国家统一标准执行，范围在1%- 1.5%之间，具体税率会根据房屋面积大小进一步细分，面积越大，税率可能相对越高。
二套房契税政策二套房的契税政策同样遵循国家统一标准，税率范围在1%- 2%之间，具体税率也与房屋面积相关。与首套房相比，二套房的契税税率整体相对较高，这体现了政策对投资性购房的适度调控，引导购房者合理消费，避免过度投机。
二手房交易增值税政策在二手房交易方面，新政策也有明确规定。当二手房交易满足满2年条件时，免征增值税。这一政策对于促进二手房市场的流通具有积极作用，降低了二手房交易的成本，使得更多购房者能够考虑购买二手房，增加了市场的活跃度。同时，对于不满2年的二手房交易，仍需按照相关规定缴纳增值税，这也对短期内的二手房交易起到了一定的限制作用，防止市场过热。
二、常州居民医保2026缴费时间表
1、 2026年度常州居民医保集中参保缴费期为2025年10月1日—12月31日，参保人可于10月21日起缴费。
2、以下为详细的缴费时间及方式安排：
3、集中参保缴费期：时间是2025年10月1日- 12月31日。参保人从10月21日起，能通过微信、支付宝或共济账户自主缴费。线上缴费途径有“江苏税务”APP、微信（“江苏税务社保缴纳”小程序）、支付宝等；线下缴费方式包括省社保卡签约扣款（首次批量扣费日为11月18日）、学校统一代收（针对在校学生）。补缴情况：未在集中参保缴费期缴费的居民可以补办，但需要补缴全年费用，并且要执行待遇等待期。待遇享受期：为2026年1月1日- 12月31日。此外，困难群众个人缴费由政府全额承担。若想查询具体扣缴日期，建议通过“常州税务”公众号进行查询。