一、常州契税2026年新政策，2026年常州市二手房首付比例新政核心内容如下
2026年常州市二手房首付比例新政核心内容如下：
1.首套房：最低首付款比例不低于15%。
2.二套房：最低首付款比例不低于25%。
1.住房困难工薪群体：使用购房资助资格凭证购买75平方米以上存量房，首付比例可下调至15%，且资助资金可直接用于支付首付。
2.普通购房者：首付比例仍执行不低于20%的标准。
该政策通过降低首付门槛，重点支持刚需和改善型住房需求，同时定向帮扶住房困难群体。办理时需注意核查自身是否符合购房资助政策条件，并提前与银行确认贷款资质审核要求。
2026年常州契税新政策核心内容为：首套房140㎡以内契税税率为1%，其他契税政策按国家统一标准执行，二手房交易满足满2年条件免征增值税。首套房契税政策根据2026年常州楼市新政，契税政策对首套房购房者有明显让利。对于首套房且房屋面积在140㎡以内的，契税税率统一为1%，这一政策降低了中小户型首套房的购房成本，有利于刚需购房者。而对于首套房面积超过140㎡的，契税税率则按照国家统一标准执行，范围在1%- 1.5%之间，具体税率会根据房屋面积大小进一步细分，面积越大，税率可能相对越高。
二套房契税政策二套房的契税政策同样遵循国家统一标准，税率范围在1%- 2%之间，具体税率也与房屋面积相关。与首套房相比，二套房的契税税率整体相对较高，这体现了政策对投资性购房的适度调控，引导购房者合理消费，避免过度投机。
二手房交易增值税政策在二手房交易方面，新政策也有明确规定。当二手房交易满足满2年条件时，免征增值税。这一政策对于促进二手房市场的流通具有积极作用，降低了二手房交易的成本，使得更多购房者能够考虑购买二手房，增加了市场的活跃度。同时，对于不满2年的二手房交易，仍需按照相关规定缴纳增值税，这也对短期内的二手房交易起到了一定的限制作用，防止市场过热。